我國力推裝配式建筑的發(fā)展，國家與各地地方政府頻繁出臺相關(guān)促進(jìn)政策，對綠色建筑和裝配式建筑予以補貼，打開(kāi)了裝配式建筑行業(yè)的市場(chǎng)空間。
相較于傳統鋼筋混凝土結構，鋼結構住宅房屋自重輕，僅為鋼筋混凝土住宅的50%-60%；梁柱截面小、空間利用率高、使用面積比傳統鋼筋混凝土住宅提高8%；標準化的裝配式施工，施工周期短，相較于傳統方式工期減少33%，諸多優(yōu)勢使得裝配式鋼結構成為住宅產(chǎn)業(yè)的未來(lái)趨勢。
湖北省裝配式建筑目標
到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市達到20%以上，其他設區城市、恩施州、直管市和神農架林區達到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。
2類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：
一、自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。
二、到2020年，武漢市、襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市新建住宅全面實(shí)現住宅全裝修。
裝配式建筑設計應滿(mǎn)足現行規范及抗震要求，對構件在生產(chǎn)、運輸、吊裝等不同工況下及連接進(jìn)行了補充計算，保證其安全可靠。
在設計過(guò)程中通過(guò)各類(lèi)計算模型的模擬，多樣化全方位的實(shí)體實(shí)驗，通過(guò)國內外大量項目的實(shí)踐，證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗的，技術(shù)是成熟可靠的。
裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠(chǎng)生產(chǎn)的，對品質(zhì)的把控能力遠遠大于傳統現澆的現場(chǎng)濕作業(yè)。
裝配式建筑相比現澆建筑在總施工周期上可縮短，對于高層住宅一般可縮短2-3個(gè)月。在主體結構施工階段，與現澆建筑時(shí)間基本持平；在裝飾裝修階段，通過(guò)免抹灰、外墻集成（包括外飾面、門(mén)窗、保溫與外墻一體化預制）、落架時(shí)間縮短及室內裝修交叉進(jìn)行等方面可大大縮短施工時(shí)間。
成本控制主要集中在設計階段。建筑平立面設計應遵循規則、簡(jiǎn)潔的設計原則；構件設計應做到標準化、簡(jiǎn)單化、集成化；幕墻、門(mén)窗、欄桿、精裝等環(huán)節應前置考慮；模具周轉次數、連接套筒數量、構件重量、塔吊選型及連接縫長(cháng)度等因素都會(huì )直接影響成本。
生產(chǎn)、施工階段，工藝、工法提升和工具改進(jìn)，在提高效率、減少人工、控制成本等方面起到了積極地作用。
裝配式建筑的預制外墻同樣可以做到豐富的立面裝飾效果。通過(guò)工廠(chǎng)化生產(chǎn)方式，采用反打工藝將面磚、石材等飾面與外墻在工廠(chǎng)一次澆筑成型，也可將混凝土外飾面做成凹凸、條紋或各種花紋樣式，立面豐富、變化多樣。
裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化中裝配化施工環(huán)節的直觀(guān)表現，是將工廠(chǎng)生產(chǎn)的預制部品部件在工地現場(chǎng)裝配而成的建筑，全流程應為標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。裝配式建筑具有質(zhì)量穩定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故降低、勞動(dòng)強度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢，裝配式建筑是經(jīng)過(guò)驗證的可靠安全的建筑。
能抗震的關(guān)鍵技術(shù)之一：裝配式節點(diǎn)的連接技術(shù)。目前北京主要采用的技術(shù)70年代誕生于美國，72年傳入日本，套筒被預制在構件內，另一端鋼筋在施工現場(chǎng)通過(guò)高強的灌漿料灌漿進(jìn)行連接。
鋼筋灌鋼筋套筒連接技術(shù)，上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實(shí)踐，其中包括套筒應力-應變曲線(xiàn)、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個(gè)技術(shù)經(jīng)過(guò)長(cháng)期實(shí)驗，而且經(jīng)過(guò)了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建筑中放心大膽使用。
另外，裝配式建筑還可以通過(guò)引入隔震措施，加強抗震性能。
裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過(guò)去的空心樓板不同，它是在預制樓板的基礎上再現澆一層混凝土樓板，從而形成實(shí)心的裝配整體式樓板。在隔音標準上，不僅與現澆樓板一致，而且平整度好、節約模板、方便施工。
內隔墻主要有輕質(zhì)混凝土內隔墻、輕鋼龍骨內隔墻等輕質(zhì)隔墻。兩種隔墻均具有重量輕、強度較高、耐火性好、通用性強且安裝簡(jiǎn)易的特有性，有適應防震、防塵、隔音、吸音、恒溫等功效，同時(shí)工期短、施工簡(jiǎn)便、不易變形。
